La hectárea de fresa alcanza un valor de 120.000 €/ha
Huelva es la provincia andaluza con el valor medio más barato de la tierra que se sitúa en unos 13.555 euros/hectárea aunque en 2016, último ejercicio del que se disponen datos, el precio aumentó un 18,7% siendo ésta la mayor subida registrada en el territorio andaluz junto a la experimentada por Granada, un 10,5% más.
Comparte
Las tierras más valoradas en la provincia de Huelva fueron las de fresa y fresón, con un valor de 120.000 euros/hectárea y las dedicadas al cultivo de berries, con un precio medio superior a los 100.000 euros por hectárea, valores que representan subidas entre el 116,1 y el 125,5% con respecto al año anterior. La tierra mejor valorada en la comunidad andaluza es la de regadío bajo plástico de Almería que asciende a 182.564 euros/ hectárea, un 5,6% menos que en 2015.
En Huelva cabe destacar el descenso del valor de la tierra de viñedo de transformación en un 34,6% mientras que algunos usos variaron de precio moderadamente como es el caso de las tierras de mandarino de regadío que se depreciaron un 7,6% situándose en los 40.000 euros o las de labor en secano que aumentaron un 7,7% con un valor de 5.400 euros.
El precio medio de la tierra agrícola crece por tercer año consecutivo en Andalucía y alcanza en 2016 los 20.498 euros por hectárea, según los datos de la Consejería de Agricultura, Pesca y Desarrollo Rural de la Junta de Andalucía. Para el periodo 2014-2016 acumula una subida del 8,5%, mientras que respecto al año pasado, el incremento es del 0,9%. En el caso del precio del terreno agrícola en España, la hectárea media en 2016 se sitúa en los 10.582 euros, un 1,3% más que el año anterior.
Por provincias, las cotizaciones ascendieron considerablemente en Granada y Huelva, con un incremento del 10,5% y del 18,7%, respectivamente. Sube también en Córdoba (+5,3%), mientras que se mantuvieron prácticamente estables en Sevilla (+1,2%), Cádiz (-1,3%), Málaga (-2,6%) y descendieron en Almería (-5,6%) y Jaén (-6,3%).
Atendiendo al valor absoluto registrado de media en 2016, Almería sigue siendo el territorio donde más se cotiza la tierra (34.424 euros por hectárea), seguido de Jaén (28.121 euros/hectárea) y Granada (20.227 euros/hectárea). Málaga (18.731 euros/hectárea) es la cuarta provincia del ranking, por delante de Sevilla (18.667 euros/hectárea), Córdoba (17.532 euros/hectárea), Cádiz (14.583 euros/hectárea) y Huelva (13.555 euros/hectárea).
Las tierras más cotizadas en la provincia almeriense siguen siendo las dedicadas alcultivo bajo plástico, a una media de 182.564 euros por hectárea, seguidas de los olivares para transformación en regadío, a 57.672 euros/hectárea. En Cádiz, las más valoradas fueron las de hortalizas al aire libre en regadío (90.304 euros/hectárea), seguidas de las de labor en regadío (31.183 euros/hectárea) y las dedicadas al viñedo para transformación en secano (30.566 euros/hectárea). En el caso de la provincia cordobesa, las tierras dedicadas al cultivo del naranjo en regadío lideran el ranking de precios, con 36.448 euros por hectárea. En segundo lugar destacan las de olivo en regadío con destino a la producción de aceite, con una media de 34.749 euros por hectárea.
Los terrenos para frutos carnosos en regadío fueron los más apreciados en Granada, con 111.946 euros por hectárea, seguidas de los dedicados a hortícolas al aire libre (52.033 euros/hectárea). Los olivares de regadío en Jaén, con una media de 45.090 euros por hectárea, y los subtropicales en regadío de Málaga (98.339 euros /hectárea) son los más valorados en estas dos provincias.
En Sevilla, por su parte, encabezan los precios las tierras destinadas al cultivo de la naranja en regadío (41.019 euros/hectárea), mandarina en regadío (38.874 euros/hectárea) y frutal de hueso en regadío (38.215 euros/hectárea).
En cuanto a los diversos aprovechamientos, destacan en primer lugar los cultivos protegidos de regadío, con un precio medio de la tierra de 186.013 euros por hectárea; seguido de la superficie dedicada a fresón (121.584 euros/hectárea), frutos carnosos de regadío (103.284 euros/hectárea) y frutales de pepita de regadío (88.467 euros/hectárea).
Fuente: Agrodiario Huelva
